Deel 12 – Een huis van 100.000 met een huurder per jaar van 10.000 of liever een die 5.000 betaalt?
We laten onderstaande begrippen nog een keer de revue passeren Genormaliseerde REV, WACC, EBIT, EBITDA, winst per aandeel, ETF’s, Selectiecriteria Genormaliseerde Rentabiliteit Eigen vermogen (REV). Onze database bevat gerapporteerde en genormaliseerde cijfers van jaarrekeningen. Bij het normaliseren reconstrueren wij het bedrag aan middelen dat in de vorm van aandelenkapitaal en ingehouden winsten aan het management […]
Deel 11 – Een huis van 100.000 met een huurder per jaar van 10.000 of liever een die 5.000 betaalt?
In voorgaande posts lieten we zien waarom we liever beleggen in een huis met een huurder van 10.000 en dat we bereid zijn daar meer dan 100.000 voor te betalen. En wat is de winkel van de bakker waard? Voor de berekening van de waarde van een winkel wordt vaak eerst gekeken naar de boekhoudkundige […]
Deel 10 – Een huis van €100.000 met een huurder per jaar van €10.000 of liever een die €5.000 betaalt?
We gaan nu verder in op de discontofactor bij het waarderen van een onderneming. Berekening discontovoet (soort inflatie- en risicovergoeding) Historisch onderzoek laat zien dat een aandeelhouder gecompenseerd wil worden voor de risicoloze opbrengst van staatsobligaties en voor het risico door te investeren in een onderneming van zo’n 9% samen. Wij rekenen op dit moment […]